Строительно-техническая экспертиза – это всестороннее исследование объекта, в комплекс которого входит осмотр, изучение конструкций, а также анализ документов и их сопоставление с действующими нормативами. По итогам экспертизы оформляется строительно-техническое заключение эксперта. Экспертное заключение передают заказчику или в суд. Строительно-техническую экспертизу могут проводить государственные и частные организации.
Строительно-техническая экспертиза нужна:
- для доказывания, при возникновении в ходе рассмотрения разногласий между заказчиком и подрядчиком спорных вопросов, касающихся качества, количества, стоимости выполненных строительных работ, а также при возникновении вопросов, требующих специальных знаний в области строительства, в ходе рассмотрения дела в суде.
- для проверки объемов, качества выполненных строительно-монтажных работ и их соответствие сметной стоимости, в соответствии с договором, а также для фиксации технического состояния здания, соответствуют выполненные работы строительным нормам.
- для установления физического износа строения, для определения причин разрушения строительных конструкций, соответствие здания градостроительным, противопожарным, и санитарным нормам, соответствие границ строения границам земельного участка границам земельного участка, узаконить уже построенные объекты.